Passage des Princes – Transformation d'un passage couvert en foodcourt et hôtel

Construit en 1860 et reconstruit à l’identique dans les années 1980, le Passage des Princes est un témoignage unique des passages couverts parisiens du XIXe siècle. Situé entre le boulevard des Italiens et la rue de Richelieu, ce bâtiment inscrit au titre des Monuments historiques s’apprête à entamer une nouvelle vie.

Le projet vise à réactiver cet espace longtemps sous-exploité, en le réinventant comme un lieu de vie à la croisée des usages contemporains et du respect patrimonial, en phase avec les attentes de la ville d’aujourd’hui.

Il apporte une réponse concrète aux enjeux urbains actuels : réactivation des rez-de-chaussée commerciaux, attractivité touristique raisonnée, valorisation du patrimoine et création de lieux hybrides. Le passage retrouve ainsi son rôle d’espace de transition, de rencontre et de découverte.

Porté par une vision durable et exigeante, ce projet inscrit le Passage des Princes dans une dynamique de valorisation à long terme, respectueuse de son histoire et révélatrice de tout son potentiel d’usage, d’image et de centralité — une galerie vivante, ouverte sur la ville.